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房贷利率计算方法：
利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间) 。
房贷利息是购房者向银行借款 ，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同 。
根据房贷还款方式不同 ，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法 。
扩展资料：
1 、等额本息还款法：?
等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。?
其计算公式如下：?
月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1?
2 、 等额本金还款法：?
等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出 ，每期还本金额不变 ，利息逐期减少。?
其计算公式如下：?
每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率
参考资料：
房贷利率-百度百科
贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息 。利息的计算公式为：
利息=本金×利率×存款期限(也就是时间) 。
房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
根据房贷还款方式不同 ，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法 。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识：
人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 。
2 、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
扩展资料：
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一 、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中 ，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低 ，本金在月供款中的比例因增加而升高 ，但月供总额保持不变 。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民 ，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策 。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变 ，利息会随剩余本金的减少而减少。
百度百科-房贷利率
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