网上科普有关“怎么验收装修房 ”话题很是火热，小编也是针对怎么验收装修房寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。
房屋装修好之后验收，要遵循下面四点！下面济南装修公司就为大家介绍几项精装房验收要点 。
一、查看水路 、电路 、防水
水电是房屋装修中最重要的一部分，而且在验收时也不能避免 。首先需要查看水表的位置 ，应该在厨房或者卫生间的出水口。水管的材料与生活息息相关 ，需要确定水管材料是否为国家指定的合格材料。如果水管材料太差，使用一段时间后就很容易漏水 ，而且水管是隐蔽工程一旦漏水就想要维修也是一个很大的工程 。另外 ，需要检查下电路是否通畅，需要业主想小区所在的物业管理公司或开发商提供基本的水、电隐蔽工程布局图和竣工图纸 。此外 ，还应该测试一下卫生间下水是否通畅 ，地漏漏水是否通畅，最低点的地漏不能有积水的现象为宜。
二、核实建材型号
精装修房子工程使用的各种主要材料一定要在购房合同中准确无误的标明 ，特别是一些物品含金量比较好的品牌产品 ，比如卫生间中的马桶 、浴缸 、厨房设备、家具五金 、洁具五金等，都是关系着房子使用的主要部分 ，都需要标明其品牌及规格 。除了看清品牌以外 ，还需要明确设备的型号，以便于以后维修时能够找对产品的型号 。业主在验房时需要与配置单一一对照，避免低劣的产品掉包 ，降低装修的档次的同时也为以后的生活留下安全隐患。
三 、细节体现品质
精装修房子在验收过程中 ，可以从细节上看出来 。一些细节问题也能体现出精装修房子的施工水平，你可以从多方面来考察精装修房子应该如何验收 。可以查看墙面是否使用耐水腻子 ，墙漆涂刷应该均匀、漆膜一致 ，用手触摸时平缓没有刷纹为宜，且需要看清有没有脱皮 、透底等情况。此外 ，可以查看下墙地砖的颜色是否一致 ，是否有空鼓现象，一般瓷砖的空鼓率不得超过5% ，超过5%的空鼓率即可判为不合格 。
四 、空气质量最重要
随着人们对环保意识的增强 ，对家居环境的环保性也在逐渐增加，空气污染是装修污染最为突出的问题 ，是造成多种身心疾病的主要原因 。由于精装房使用的材料都是开发商购置的 ，业主对装修材料无法把控，而且在材料配置表中也有作假的可能，所以在验收房子时必须对其做一下空气质量的检测 ，并要求开发商出具合格的报告 ，如果房屋空气环境不合格，业主是可以拒收房屋的。
新房交房验房需要注意哪些细节
在现代装修中 ，出现了越来越多精装修房 ，精装修房可以让业主们省去入住后装修的烦恼 。总结了一些有关精装房验收的注意事项，仅供大家参考!
一、空气检验
1 、检验精装修房不是单单看就可以了 ，还要学会闻 。苯超标的涂料使房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸的含量超标 ，其蒸汽有毒性，会刺激性气味。
二 、门窗梯检验
1、门 、窗 、梯是室内装修的重点组成部分 。要注意检验门 ，木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米 ，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平 。检验门框的贴面板与墙面是否平行，普通人开始都很容易忽视这一点。
三、“天地墙 ”验收
1 、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面 ，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受 ，太大的空鼓要用笔在上面做好记号，要求开发商返工 。地砖铺贴原则上不允许存在空鼓 。
2 、要注意检验地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕。注意检查地板的含水率是否符合要求 。
3 、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密 ，扣板之间的衔接紧密程度应当一致 ，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑 。
4 、检验地板要看整体配合 ，脚感也应当一致 ，地板不应当有起拱变形或严重色差。另外，检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声 。
5、要检查墙面下是否存在空鼓 ，这只要用小锤轻击 ，就能听出来了 。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查。
6 、注意看墙体转角线是否笔直 ，墙体是否平整 、是否存在裂缝 。如果发现裂缝 ，一定要弄清楚是否为房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理 。
7、“天地墙”是天面 、地面和墙面的简称。检测地面是否平坦 ，非专业人员可用乒乓球来代替水平仪 ，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。
四 、水电验收
1、一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现 ，便于维修 ，不留安全隐患 。验房时应顺便检验水 、电 、煤气表的度数是否为零 。
2、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电 ，照明、动力系统分路”是最基本的要求 ，这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来。另外，收房时要做拉闸断电实验 ，拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸 ，看各分闸是否完全控制各分支线路 。要注意检查各屋灯头 、插座是否漏电，电话插口 、宽带插口、电视天线插口 、急救插口的位置是否准确通畅 ，必要的可以协同开发商一起检验 。
3 、空调的室外机在各主要厅室外侧应当预留机位 ，空调应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。
4、在龙头下接一杯水 ，注意观察是否存有锈迹 。如果认为供水质量有问题 ，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证 。
5 、检验给排水管是否通畅。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压 ，观察排水速度是否理想 。观察给排水管位置是否合理 ，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍 。
五 、结构验收
1、仔细核对图纸 ，看重要设施的位置是否变动 ，有变动应当记录在案。
2 、空置下来的结构一定不能忽视，尤其要注意尺寸 ，看将来可以做何利用 。比如厨房的剩余空间不足以摆放冰箱 ，就很尴尬了 。
3 、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题。购买精装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭 ，某些布局可能还需改动。
4、查看卫生间排风孔有没有留好 ，是验收中不应当忽视的环节 。收房时可以揭开吊顶来检查管道是否都安装到位 。
5 、小高层装修后可能会出现层高与开发商所承诺不符的情况。这使得在装修前层高就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑 。
6 、核对工程项目往往会被许多业主忽略 。实际上 ，不少业主在入住后都会发现施工项目有所遗漏。
7、发现精装修房结构与合同不符 ，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力则可以向政府有关部门反映 。如果只是发现非结构性问题，收房时可如实做好书面记录 ，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修 。收房时要对装修完的房子进行整体检查 ，核对面积、核对位置朝向 、测量公用面积，检验户外设施是否完好。
六 、准备工作
1、装修材料确认单是验收时不可缺少的 ，上面记录了材料的品牌 、款式和型号 ，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉 。
2 、在验收房子前要拿好钥匙 。钥匙数量比较多 ，有楼层钥匙、户门钥匙 、水表和电表钥匙 ，注意不要遗漏。
3 、带有尺寸的房型图纸在验收房子前应准备好 。另外，电路、水路图纸也应带上 。
4 、验收房子是件辛苦而复杂的工程 ，开始前准备工作一定要到位 ，如此验起房来才能得心应手。购房合同一定要带上，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义 ，如小区分布图 、约定细则等。
算一算你家装修要花多少钱
大家都知道现在很多在交房时者要验房 ，验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个问题 ，验房是拿到新房之后所面对的第一个问题 ，而也是之后相关事项进行的前提，那么新房交房验房注意事项有哪些？ 首先 ，详细检查房屋质量 ，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查 ，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充 ，是否用密封胶密封 。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固 ，门和门锁的间隙是否过大 ，门开关时有无特别声音 。然后，检查窗框是否开通出水口 ，窗户锁扣是否闭合正常 ，是否安装减震垫。 其次，检查天花板 、墙面和地面是否有裂缝 。主要是看天花板有无麻点，如果有的话 ，将会对后期的装修带来不好的影响 。如果是略懂建筑方面知识的话 ，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。 再次 ，检查电路 。看配电箱有没有贴上标志 ，检查厨房 、卫生间是否连接了漏电保护器，用插排检测各个插座是否正常通电 。 最后 ，查验各种管道。要查看煤气、暖气的管道和接头 ，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量 。关于水管 ，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外 ，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后 ，楼上管道出现渗漏问题而影响自家 。 验收房屋的过程中 ，如果遇到质量问题，如果在国家规定范围内的小质量问题，可以修复的 ，那么建议业主可以先接收房屋领钥匙 ，一方面进行维修，一方面也可以让装修公司提前进场装修 ，两不耽误。如果质量问题过多 ，比如说水电有问题，墙地面的问题 ，可以要求开发商先维修整改 ，合格后再签字接收房屋 。在验收房屋的过程中一定要仔细，懂得利用法律来维护自己的合法权益 。? 关于新房交房时如何去验房相关事项就介绍到这 ，以上也介绍得很清楚 ，你可以参考看看的，如果觉得自己验得不放心可以请专业人员来验的 ，现在很多公司都是提供免费验房活动 ，你可以去参考看看的，个人觉得这个免费验房还是很不错的。
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