网上科普有关“央企频频并购出险房企项目”话题很是火热 ，小编也是针对央企频频并购出险房企项目寻找了一些与之相关的一些信息进行分析
，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您 。

近期 ，包括华润万象生活 、中国海外发展等央企相继出手
，并购出险房企或寻求资产处置房企的旗下项目
。同时，招商蛇口
、华润置地等央企的并购资金获得支持。

业内人士认为 ，银行有额度、房企有意愿 、监管有支持的三重条件得到满足
，并购将明显提速 。

资金支持

中国证券报记者注意到，在监管部门鼓励并购出险房企优质项目的背景下 ，房企并购资金正得到解决
。

日前，建发地产
、招商蛇口并购债发行落地。建发地产募资10亿元
，其中4.6亿元将用于并购2个标的房地产项目公司股权 。招商蛇口募资12.9亿元用于房地产项目并购
。

1月26日，华润置地官微披露 ，华润置地及所属华润万象生活分别与招商银行签署《并购融资战略合作协议》。招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度
，专用于华润置地和华润万象生活并购业务 。

金融机构也在蓄力。1月24日，浦发银行发布2022年第一期金融债券发行结果公告 ，本期债券发行300亿元
，其中50亿元为房地产项目并购主题债券
。这也是金融机构发行的首单房地产项目并购主题债券。

浦发银行此前表示，将按照依法合规 、风险可控
、商业可持续原则 ，稳妥有序推进募集资金投放
，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业优质项目 。加强风险控制和贷后管理，做好资金用途监控 ，助力房地产行业良性循环和健康发展
。

“若金融机构并购债不计入银行‘两道红线’
，将有利于并购贷款的发放，加速出险房企的风险化解。 ”中指研究院企业事业部研究副总监陈星告诉中国证券报记者 。业内人士表示 ，在政策鼓励下，金融机构支持力度加大
，满足了并购环节中的“银行有额度
”
。

央企牵头

央企、地方国资收购意愿较强。央企正扛起这轮并购的“大旗”，地方国资也身影频现 。

禹洲集团1月5日晚公告称 ，拟以不超10.6亿元向华润万象生活出售间接全资附属公司禹洲物业服务有限公司
。

1月21日晚
，世茂集团发布公告，拟作价10.6亿元出售上海世茂置业发展有限公司给上海久事北外滩建设发展有限公司。上海市国资委间接持有上海久事北外滩建设发展有限公司100%股权 。世茂集团预计 ，该出售事宜将收益约2.7亿元
。出售所得款项约90%用于偿还债务
，其余10%用作一般企业用途。

1月24日，雅居乐集团发布公告 ，拟作价18.44亿元出售所持广州利合约26.66%股权给中国海外发展间接全资附属公司广东中海地产有限公司 。

华润置地在1月26日的并购融资战略合作协议中表示
，该协议的签署将支持华润置地把握市场机会参与房地产项目并购，有利于发挥并购在防范化解行业风险 、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用。

积极自救

对出险房企及亟需补充现金流的房企而言 ，处置资产意愿强烈
。

国家企业信用信息公示系统显示
，近日上海融创房地产开发集团有限公司、陆家嘴国际信托有限公司退出常州融誉置业有限公司(简称“常州融誉置业 ”)。常州融誉置业新增股东为珠海斗门益发置业有限公司 。

1月26日，中国奥园发布公告 ，公司间接全资附属公司以2.15亿加元向独立第三方出售位于加拿大的多处资产
。该交易完成后，中国奥园预计将获得1530万加元收益。中国奥园表示
，正根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组，相关谈判正在进行 。

境内资产处置方面 ，中国奥园已陆续转让
、退出包括广东阳江、浙江湖州 、江西九江
、广西浦北、福建漳州等多个项目
。境外资产处置方面
，2021年11月，中国奥园曾以9亿港元出售香港一处物业项目。中国奥园表示 ，目前仍有包括香港 、澳大利亚等地的项目在处置中 。

1月11日
，世茂集团曾表示，正与若干潜在买家就出售若干物业进行讨论 ，在合适条件下会考虑出售部分资产以降低集团负债
。1月26日
，中国证券报记者从多位接近世茂集团的人士处获悉，世茂集团目前正与多家投资方就资产出售事宜进行讨论 ，世茂集团考虑出售的资产包括颇受市场关注的世茂深港国际中心和国内一些重点项目。目前
，在谈的意向方包括央企
、地方国资等 。

“自2021年12月底《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》发布以来，政策趋向支持优质房企收购出险和困难的大型房地产企业优质项目 ，未来优质项目并购将成重要方向，央企主导的并购也将持续增加
。
”中指研究院企业事业部负责人刘水在接受中国证券报记者采访时表示。

央行降息受益股有哪些

2007年

2007年3月1日
，中国平安保险（集团）股份有限公司在上海证券交易所挂牌上市，证券简称为“中国平安” ，A股证券代码为“601318 ”
，成为A股第二保险股，申购平安IPO所冻结的资金达到1.1万亿人民币 。其A股发行价为33.8元 ，最终发行规模为11．5亿股
，募集资金388．7亿元，不仅成为A股市场发行价格最高的金融股 ，还创下有史以来全球最大保险公司IPO
，网上申购中签率仅为2．3％。

2006年

2006年8月，中国平安保险（集团）股份有限公司成功收购深圳商业银行89.24％股权 ，取得一张全国性的中资银行牌照
。尽管此前平安集团已控股平安银行（原福建亚洲银行）
，但由于种种政策原因，平安银行终究改变不了“外资银行
”的身份。由于深商行拥有银监会授予信用卡业务许可 ，故收购深圳商业银行将为平安集团提供涉足信用卡业务的理想机会 。

2005年

平安资产管理公司成立；平安健康险公司成立

2004年

2004年6月24日，中国平安保险（集团）股份有限公司首次公开发行股票在香港联合交易所主板正式挂牌交易
。公司股份名称“中国平安”
，股份代号2318，目前市值已逾100亿美元。随后 ，中国平安相继入选摩根士丹利资本国际中国指数成份股
，及恒生中国企业指数成份股 。11月，公司又因上市运作的上佳表现 ，荣获全球著名的《投资者关系》杂志（Investor Relations Magazine）颁发的2004年亚洲区“新上市公司最佳投资者关系 ”奖
。

2004年2月19日
，经中国银行业监督管理委员会批准，平安与汇丰联合收购的福建亚洲银行正式更名为平安银行。同年 ，平安银行获准将总行迁至上海
，并设立福州分行 。

2004年12月1日，平安养老保险股份有限公司正式通过中国保监会的验收 ，核准开业
。同年9月
，平安健康保险股份有限公司获准筹备。

2004年9月17日，中国平安全国客户服务及后援技术中心项目工程在上海浦东新区张江银行卡产业园区开工奠基 。

2004年11月10日 ，平安人寿行销支援管理系统正式投入使用，该系统结合公司业务流程和IT业务系统
，通过事件提醒、新闻公告 、查询中心
、行销支持、早会经营 、互动园地六大模块，建立与实际业务运作紧密结合的网上专业服务平台 ，为营销队伍提供强大的技术支援
。

2004年12月11日—12日
，在两年多建设和准备的基础上，平安IT系统成功完成了国内首次保险企业“IT灾难快速恢复”演习 ，此次演习共投入专业技术人员100多人
，历时28小时，经过30多个机构用户验证显示 ，所有恢复工作顺利达标
，标志着平安IT已经初步具备了应对重灾的紧急处理能力。

2003年

经国务院同意，中国保监会批准 ，2月14日
，中国平安保险股份有限公司正式完成分业重组，更名为中国平安保险（集团）股份有限公司 。平安集团公司控股设立平安产险
、平安寿险、平安信托和平安海外投资 ，平安信托依法持有平安证券股份。

服务迈向全球化
。8月，中国平安将全球急难援助服务 、急难援助特服电话95511全面升级
，平安客户海外遇险时直拨平安95511，即可享受到专业、便捷的全球急难援助服务。这是国内首次实现特服号码海外直拨 。

独家承保国内投资额最大的合资项目
。2月 ，平安产险独家承保国内目前投资额最大的合资项目——中海壳牌石化项目一揽子保险
，总保险金额超过31亿美元，保费超过1900万美元。

2002年

2002年10月8日 ，汇丰集团（HSBC）与平安正式签署《认购协议》
，以美元6亿元（约人民币50亿元）认购平安10％的股份，公司资本实力进一步壮大 。这是国内金融业迄今为止金额最大的引进外资项目
。作为战略投资者 ，汇丰集团还将在管理和技术方面与平安进一步合作。

2002年6月27日
，继平安大学成立（工程奠基）之后，平安—LOMA学院正式成立 ，这是LOMA与其会员公司国际化合作创办的第一个学院 。同月
，平安与LIMRA合作，引进礼贤业务员甄选系统（LASS系统）
。

2002年10月19日 ，平安信托投资公司新产品“卓越汽车消费贷款集合资金信托
”面市，迅速销售一空。标志着平安信托成功迈出了通向高价值客户金融服务市场的第一步 。

2001年

平安的集团改革方案正式获批
，公司更名为“中国平安保险（集团）股份有限公司”
。

5月28日，平安金融大学正式奠基并获博士后工作站资格。平安首届中级管理干部培训也于8月31日在上海复旦大学圆满结束 ，此次培训人数达800多人
，新时期公司的干部成长机制正式启动 。

3月13日，平安首家推出团体退休金投资连结保险 ，填补了国内团体保险市场的空白。

2000年

平安3A客户服务体系初步建成
。7月18日
，平安全国电话中心95511在苏州开通，并力争三年内建成亚洲最大的企业电话中心；8月18日 ，一站式综合理财网站PA18正式启用
，平安大步进入电子商务。

平安证券获中国证监会批准增资扩股至10亿元人民币 。

1999年

9月20日，原美国林肯国民集团副总裁斯蒂芬?迈尔正式加盟平安 ，出任总精算师及董事长高级顾问
。

10月中旬
，中国第一家全国性电话咨询中心——平安 Call Center 项目将全面提升平安服务
、销售和信息管理的手段和水平。同时电子商务项目也开始起步 。

平安世纪理财在沪试销10月23日，中国大陆第一代投资连结保险——“平安世纪理财 ”在上海面世 ，该险种是中国保监会首次“会
”的名义批准的新商品
。

11月15日，平安被正式确认为江苏田湾核电站首席承保人。江苏田湾核电站是我国目前在建的最大的核电项目
，平安获得39%的份额 。

1998年

麦肯锡改革方案全面推出，平安在产、寿 、证
、投、内控 、人力资源六大领域进行了全面深刻的改革 ，各项方案都已通过并进入实施阶段
，经营管理各方面全面推选KPI指标体系
。产
、寿险小型机系统、证券公司SYBASE证券交易系统全面上线，使平安信息技术在同业中处于领先地位 ，为平安提高经营管理水平 、加强风险防范能力提供了有力的技术支援。全系统精简机构和人员 。1998年6月22日
，“总公司组织和岗位设计方案公布会”召开，打响了全系统“消肿减肥 ”的揭幕战
。总公司部门数从12个减为8 个 ，室建制数从51个减肥为26个
，人员数量从327名减为238名。各专业公司和分支机构“消肿
”工作随即全面展开 。

1997年

公司收购深圳足球俱乐部，开创了国内金融企业独家经营足球俱乐部之先河。经过一年的努力 ，平安足球队于11下旬提前一轮晋升甲A
，展现了平安拼搏进取的精神
。建立健全内控制度，初步构架起一套行之有效的内控体系。全面实行稽核
、审计双轨制；建立区域稽核中心；推行财务委派制；完善区域总督导制 。

1996年

中国人民银行总行同意公司增资扩股 ，股本从15亿扩至25亿，公司实力将进一步增强
。平安证券公司正式在国家工商总局注册
，平安信托投资公司和中国平安保险海外（控股）公司成立，使公司形成以产险为基础 ，寿险为重点
，证券和信托为两翼，海外业务为补充的集团化架构。

1995年

公司募集定向法人股工作获中国人民银行总行批复 ，公司资本金扩大到15亿元 。全国推选产险、寿险 、证券业务的营销体制改革
，其中寿险营销业务成果显著
。按《保险法》和中国人民银行的规定，实行了产险
、寿险、证券 、投资四大业务的统一管理、分业经营。完成了资产一体化改造工作 ，实现二级法人向一级法人的平稳过渡 。经中国人民银行总行批准
，平安证券有限责任公司成立
。总公司成立财务工作委员会和电脑工作委员会，加上已有的保险业务审定委员会和投资贷款审查委员会 ，四大专业委员会已全部形成。

1994年

整个平安系统实施人寿业务与产物险业务分业经营
、管理和核算的举措
，推动了平安人寿险乃至整个平安保险的大发展 。证券业务实施经营机制改革，大大增强了平安证券业务的竞争实力
。经中国人民银行总行批准 ，世界两大财团摩根财团和高盛财团参股平安，进一步增强了平安的经济实力
，平安的管理水平上升到国际化水准。

1988－1993年

1988年3月21日中国人民银行总行发文(银复〈1998〉113)批准成立平安保险公司，同时颁发“经营金融业务许可证” 。这是我国第一家股份制、地方性的保险企业。

1988年4月15日平安保险公司批准成立后 ，承保了第一笔业务
，保户是深圳特区招商局蛇口工业区房地产公司，保额为3072.1万元人民币 ，收入保费43998元人民币
。

1988年11月21日中国人民银行总行批复深圳人行(88)深人融管字75号文《关于对平安保险公司在海南设立分支机构的意见的函》
，同意设立分公司，这是平安保险公司在特区外设立的第一家分公司。

1992年9月29日国务院办公厅正式发文(国办函[1992]93号)批准平安保险公司更名为中国平安保险公司 ，并同意中国平安保险公司办理法定保险和国营企业 、三资企业的保险业务以及各种外币保险和国际再保险业务 。

今天的平安：

中国三大综合金融服务集团之一
，以保险为核心的，涵盖证券
、信托、银行的高度紧密的综合金融服务集团；

中国第二大保险集团 ，3000万优质个人客户
，300万企业客户，2005年保险业务收入707亿人民币 ，2005税后利润42亿人民币，2005公司总资产3100亿人民币
，2005公司股东权益380亿人民币；

平安业务：综合金融业务体系
。

拥有中国金融企业中真正整合的 、独一无二的综合金融服务平台，集团实现品牌
、IT、HR 、计划和风险管理的集中统一；

为企业及个人客户提供一站式综合金融服务（保险
、信托投资、证券 、银行）创造更多的便利和更高的效率。

其中：

平安信托投资公司

平安信托投资有限责任公司成立于1996年7月2日 ，是中国平安保险（集团）股份有限公司的控股子公司；2002年2月
，经中国人民银行批准重新注册登记，成为全国第一批获准重新登记的信托投资公司之一；2005年10月 ，平安信托进行增资扩股
，注册资本增加到42亿元人民币，成为国内注册资本最大的信托公司；为客户提供基于下列本外币信托业务的产品：资金信托业务；动产
、不动产及其他财产的信托业务；投资基金业务；公益信托业务；租赁信托业务；企业资产的重组、购并及项目融资；公司理财 、财务顾问等中介业务；目前 ，平安信托代管理资产超过90亿元 。

平安证券公司

1995年10月正式成立
，总部设在深圳，注册资本金为18亿元人民币 ，获得国家创新级券商资格；2005年
，在中国股市结构性调整的背景下，平安证券积极开发新产品 ，改善服务手段，降低经营风险
，公司盈利能力显著提高，正向提供多元化金融服务的券商方向迈进；随着资本市场的不断完善 ，客户对金融服务全方位需求愈加迫切
，客户已不满足于单纯或者品种单一的投资渠道，因此对券商提出了更高的专业服务要求；平安证券将充分发挥中国平安的集团品牌优势 ，进一步打造先进的综合金融服务平台
，不断开发新的业务品种，完善服务手段 ，以专业的体系、专业的产品
、专业的服务
，为客户创造最大的价值
。

平安银行

经中国银行业监督管理委员会批准，平安银行有限责任公司于2004年2月19日正式成立。平安银行将采用国际先进的商业银行管理、运作模式 ，引进国际先进的银行电脑操作程序
，努力建设成为一家具有独特竞争能力 、规范
、稳健发展的商业银行 。由中国平安与汇丰银行携手合作的平安银行，中国平安持有73%股份 ，汇丰银行持有27%股份
。十年规划将成为中国第五大行。目前平安银行开办对外商投资企业、外国驻华机构 、香港
、澳门、台湾在内地代表机构，外国人及香港 、澳门
、台湾同胞的人民币业务；吸收公众存款、发放短期和中长期贷款；办理票据承兑与贴现 、买卖政府债券
、金融债券、买卖股票以外的其它外币有价证券；提供信用证服务及担保；办理国内外结算；买卖 、代理买卖外汇；从事外币兑换；从事同业拆借；从事银行卡业务；提供保管箱服务；提供资信调查和咨询服务；经中国银行业监督管理委员会批准的其它业务 。

中国平安荣获福布斯顶尖非国有企业第一

近日
，著名商业杂志《福布斯》中文版发布针对中国大型非国有企业的2008 “中国顶尖企业榜 ”，中国平安首次入榜即荣列第一 ，这也是平安继入选《财富》“世界500强
”并成为入选的中国非国有企业第一名之后
，在非国有企业领域获得的又一个骄人荣誉
。

2008年“中国顶尖企业榜”是福布斯连续第三年针对中国大型非国有企业进行的调查，并向读者推出了兼顾规模与效率的100家大型企业典范。其调研范围包括2007年销售额超过30亿元、主营业务在中国大陆的非国有企业 。

“中国顶尖企业榜 ”排名根据候选企业在2005-2007三年间的回报率指标（总资产回报率
、净资产回报率）、增长性指标（销售增长率 、利润增长率）和赢利性指标（销售利润率）进行加权计算 ，并根据企业过去3年的销售规模进行调整。此番入选福布斯“中国顶尖企业榜
”是对中国平安三年来稳健经营和快速成长的充分肯定
，也是继连续两年上榜《福布斯》上市公司前500强并蝉联该奖项中国非国有企业第一之后，中国平安获得的又一殊荣
。

榜单方面有关负责人在总结今年的调研时指出 ，许多大型企业在发展到一定程度之后都开始走多元化和国际化的道路
，而中国平安国际化的综合金融战略正是走在众多企业前端的典范。目前，中国平安正积极推进全球化的资产配置战略 ，并将继续加大海外资产管理业务的拓展力度
，力求打造“以保险
、银行、投资为三大业务支柱的国际领先的综合金融集团” 。

另外，联想控股和日照钢铁也分别位列榜单第二 、三位
。

这也是中国平安在中国非国有企业排名中获得的多项荣誉之一。今年7月 ，继两度入选《福布斯》全球500强，并蝉联中国非国有企业第一之后
，中国平安首次进入《财富》世界500强，并成为入选该榜单的中国非国有企业第一名 。

你好 ，降息最大收益股票：

1房地产板块
，房地产开发商通常都会背负着大量的银行贷款，降息之后能降低企业的资金成本 ，间接提高了利润
，业绩自然会有所上升，股价也就上去了
。

2有色金属板块 ，同样的该行业也是资金重度密集产业
，利息的降低可以显著降低成本，直接影响公司和行业的利润水平 ，此外降息将提振有色需求及前景。

3金融板块
，尤其是券商股，降息将会加剧市场的波动 ，同时成交量将会大幅增加，作为依赖经纪业务的券商而言属于重大利好 。

总的来说
，降息对那些资金需求大的行业利好是最大的，这也是房地产股票每次降息过后都高开的直接原因
。降息会进一步引发人民币的贬值预期 ，所以对于需要进口原材料较多的企业来说是利空
，例如造纸行业等。

风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策 ，不构成任何买卖操作
，不保证任何收益 。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制
。

关于“央企频频并购出险房企项目 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了
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