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银川二手房交易税费
税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征 。
2、普通住宅未满5年，全额征收 。
3 、非普通住宅满5年 ，差额征收。
4 、非普通住宅未满5年 ，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房 ，免征 。
2 、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收 。
3 、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与 ，看老证，满5年免征 。
契税：
1 、成交价*1% ，90平方米以下的普通住宅 ，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收 。
2 、成交价*1.5%，90平方米以上 ，144平方米以下普通住宅 ，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收 。
土地增值税：
1 、成交价*1% ，住宅免征 。
2 、非住宅 ，全征（无年限制）、“增值额 ”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1 、住宅类，暂免 。
2 、赠与 ，非住宅 ，征收（双方各0.05%） 。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房 、安居房 、经济适用房、集资建房）。
2 、面积*6元/平方米 ，商品房。
3 、面积*8元/平方米 ，别墅及非住宅 。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2 、550元/本 ，非住宅及不配套车库 。
3 、10元/本 ，共有权证。
贴花税：5元/件 。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算 。
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评论列表（4条）
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