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房子利息如何计算器
房子利息计算器具体如下：
房子利息器根据还款方式来计算 ，其中等额本息的计算公式为：每月还款金额=贷款本金x月利率x（1月利率）^还款月数÷（1月利率）^还款月数-1 。等额本金的计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）剩余未归还本金x每月利率。
买房贷款怎样划算
第一 ，房贷跳槽，房贷跳槽简单来讲就是由银行帮助客户找担保公司，还清银行的钱 ，然后再办理贷款 ，若F您所在的银行不能给您7折房贷利率优惠的话，则可以房贷跳槽 ，寻找最实惠的银行 。
第二 ，按月调息 。在10年前，很多商业银行就推出了房贷固定利率业务 ，但是该业务推出时正处于利率上升升通道 ，所以利率浮动比较高，只要央行加一次息 ，它的优势就会显现出来。不过一旦降息 ，购房者就会吃亏。
第三，公积金转账还贷 。在申请组合贷款时 ，要尽量使用公积金进行贷款 ，并且延长贷款的年限，此外，在F享受低利率的同时最大程度的降低每月公积金的还款额 ，缩短商业贷款年限 ，在经济可承受范围之内 。尽量提高每月商业贷款的还款额。
第四，提前还贷缩短期限 。在还贷之前 ，自己最好先算一笔账 ，因为不是所有贷款提前还款都划算的，比如：还贷年限超过一半的 ，或月还款额中本金大于利息的 ，则提前还款就没必要了 。
买房子首付
购买首套房的首付，其实全国的规定都是一样的 ，即最低为房屋总价的30% ，所以当房屋的总价不同时，实实际购房需要承担的首付金额也不同。
但对于二套房、三套房等多套房的购买 ，受限购政策的影响 ，不同地区在购买这些房产的时候，对首付的比例要求是不一样的，但普遍都偏高 。
二套房贷款利率计算器
您在中国银行办理了个人商业贷款 ，计算方法如下： 方案1：以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率 ，可视客户情况和贷款种类适当浮动 。具体可详询当地营业网点。 方案2：您可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行 ”或搜索微信号“bocebanking ” ，关注后并打开提供位置信息后即可使用微银行服务计算 。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具 ，包括：存款计算器 、贷款计算器 、投资计算器、汇率换算器 、其他计算器（个人所得税）等 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
房子贷款利息计算器？
1 、等额本金法：
月还款额=本金/n剩余本金月利率 。
总利息=本金月利率（贷款月数/20.5） 。
第一个月还款额6883.33元 ，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元。
2、等额本息法：
月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1] 。
总利息=月还款额贷款月数-本金 。
第一个月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元 ，总利息为582411.20元 。
扩展资料：
贷款基础利率：
贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算 ，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布 。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。
银行贷款年化率计算
1、月利率：即以月为计息周期计算的利息 ，其计算方式为：月利率=年利率÷12(月)
2 、日利率：日利率有称日息率，是以日为计息周期计算的利率 ，其计算方式为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)
3 、年利率：通常以本金的百分比形式出现 ，以年为计息周期计算的利息，其计算方式为：年利率=利息÷本金÷时间×100%
4、年化利率：指产品的固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方式有巨大区别 。假设某金融产品收益期为a年 ，收益率为b ，那么年化利率r，其计算方式为r=(1+b)^a-1
5 、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
6 、等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率
扩展资料：
银行贷款利息计算方法：
目前贷款买房的还款方式主要有等额本息和等额本金两种 ，
等额本息还款法:
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