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现在杭州住房公积金怎么算法？能贷多少？
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力 、房价成数 、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额 。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例) 。
3 、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4 、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的 ，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的 ，贷款最高限额60万元 。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的 ，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款 ，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
（具体最高限额各地情况均不同 ，建议具体咨询当地住房公积金管理中心 。）根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定 ，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额 。贷款额度：
1 、住房公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定 ，计算公式为：
职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中：
职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴) ，不足12个月的按实际月数计算;
倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平 、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整 ，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行;
职工个人可贷额度计算低于15万元的 ，按15万元确定 。
3 、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定 。
4 、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限 、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致 。
以上内容，仅供参考 ，希望能帮到您 。感谢您对商办网的支持 ，祝您购房愉快！
杭州公积金贷款额度怎么计算
法律分析：职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中：
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴） ，不足12个月的按实际月数计算；
杭州市主城区 、萧山区 、余杭区、临平区、富阳区 、临安区的倍数目前按15倍确定；
职工个人可贷额度计算结果四舍五入 ，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的 ，按50万元确定 。
公积金贷款的利率：1.公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率 。
2.目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75% ，五年以上为3.25%。
3.办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户 。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续 。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账 ，记载职工个人住房公积金的缴存 、提取等情况 。
第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记 ，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续 。
单位合并、分立 、撤销 、解散或者破产的 ，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记 ，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记 ，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续 。
单位与职工终止劳动关系的 ，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续 。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金 ，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金 ，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例 。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订 ，经本级人民政府审核后 ，报省、自治区 、直辖市人民政府批准 。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内 ，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时 、足额缴存住房公积金 ，不得逾期缴存或者少缴 。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过 ，并经住房公积金管理中心审核 ，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴 。
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证 。
第二十三条 单位为职工缴存的住房公积金 ，按照下列规定列支：
（一）机关在预算中列支；
（二）事业单位由财政部门核定收支后 ，在预算或者费用中列支；
（三）企业在成本中列支 。
杭州公积金贷款额度怎么算
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算。
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定 ，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中：
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴) ，不足12个月的按实际月数计算;
杭州市主城区、萧山区 、余杭区 、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定;
职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位 ，低于15万元的按15万元确定 ，高于60万元的按60万元确定 。职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为120万元 。
2022宁波公积金贷款额度怎么算？上限是多少？
住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍。其中：①缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额 ，不包括按照住房公积金管理的其他资金 、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额 。②保底贷款额度按15万元/户计算 。保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。
职工连续缴存住房公积金满2年 ，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为60万元/户；职工连续缴存住房公积金满6个月 ，首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套（含改善型第二套）自住住房的 ，最高贷款额度均为40万元/户 。
按照生育二孩或三胎的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的 ，住房公积金最高贷款额度为80万元/户 。
杭州市公积金贷款额度怎么算
杭州市个人申请公积金贷款 ，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的 ，最高额度是100万元。
申请杭州公积金贷款 ，需要符合以下条件：
1.有杭州市常住户口，有完全民事行为能力;
2.申请贷款时已连续交公积金六个月(含)以上;
3.购买商品房的 ，具有购房合同 ，并且支付了首付款;
4.申请人无未还清的公积金贷款。
公积金贷款额度计算方法如下：
1 、按照还贷能力计算的贷款额度 。其计算公式为[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月） 。
2、按使用配偶额度。[（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月） 。其中还贷能力系数为40% 。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。
3、按照房屋价格计算的贷款额度 。计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 。
4 、按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的 ，贷款最高限额60万元 。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款 ，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款 ，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的 ，贷款最高限额70万元 。
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