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很多卡友表示自己的信用卡在按时足额还款后,出现了额度降低的情况,想要知道原因。事实上 ,很可能是被信用卡申请平台降额处理导致的。不过,银行也并不是无缘无故就进行降额措施的,那么 ,信用卡还款后额度降低是怎么回事?可能是这些原因导致的!
信用卡还款后降额度怎么回事?
1、有违规用卡行为。经常整顿刷卡或者经常空卡,或者经常还款后又全部刷出来的,还有经常在优惠类的POS机上进行刷卡行为的用户 ,要知道这些都属于非正常用卡行为,可能会给银行带来较大的风险危机感,所以 ,银行发现用户出现这些行为后,肯定会采取降额或封卡措施进行处理 。
2 、经常出现逾期行为。在使用信用卡的过程中,用户最好不要有任何违规行为的出现 ,尤其是逾期行为,否则就会被银行认为存在很大的借贷风险,因此在用户还款后才会进行降额处理。所以,用户在用卡时 ,最好要一直保持良好的用卡行为,按时足额还款才行 。
3、还款能力弱。发卡行可以通过用户的用卡行为来判断用户的消费还款能力,若用户长期使用最低还款额 ,或者不论账单金额大小都经常做分期的话,就表示用户当前的还款能力是比较弱的,甚至存在逾期的风险 ,还款后额度也可能会出现降低的情况。
4、用卡频率低 。发卡行在给用户发放信用卡,目的就是为了让用户刷卡消费,只有这样 ,银行才能赚取到收益。但若银行为用户发放信用卡后,用户每月的刷卡额度都不足授信额度的10%,此时就算用户每月都按时足额还款 ,也会出现被降额的情况。
所以,用户在用卡时要注意自己的用卡行为,避免出现逾期或者频率低的情况,否则就会造成被降额或封卡的情况 。建议用户在用卡时要注意保持良好的行为 ,而且不要有过度消费的情况,否则也很容易出现逾期,导致被降额。
目前中资银行偿还房贷主要有两种方式:一种是等额本息(还款期内每个月还款金额相同);另一种是平均资本(还款期内月还款额逐渐减少)。
虽然平均每个月都会减少资金 ,但减少的金额也就几元到几十元 。我们以贷款100万,期限30年为例。每月减少11元左右,距离减少一半 ,差距很大。如果本息相等,每月还款额不同,不会有差别。所以房贷额度大幅下降和还款方式无关 。
一般来说 ,主要有三个因素会造成房贷还款额的大幅下降:
1.LPR利率调整
自2020年8月起,商业银行住房抵押贷款利率统一调整为:LPR基准值!基准值一旦确定,就不会改变 ,所以影响主要是在LPR。一旦LPR值大幅降低,我们的贷款利息也会降低。不过从目前的实际情况来看,LPR的调整一般是微调,也就是一次5个BP 。这个调整点可能是减少几百元 ,不可能一次性减少一半。特别是中国的LPR值最近没有变化,所以基本排除了LPR调整的因素。
2.提前还款或延长还款期限
如果你原来贷款的本金是100万,一年后 ,你提前还款50万;或者你原来的贷款期限是15年,你现在的申请调整为30年,那么房贷额度就减少一半 。但如果是以上两种情况 ,贷款必须本人结清,那么基本排除这种可能。
3.存贷款业务。
现实中最大的可能是你申请房贷的时候和银行签了存贷业务 。什么是存贷款业务?存贷通是银行针对贷款买房的用户推出的产品。购房者只需要将自己的活期存款账户与房贷挂钩,将自己的闲置资金存入与房贷挂钩的活期账户 ,就可以达到利息减免的效果。
简单来说:存贷比是把客户的活期存款和住房贷款结合起来管理 。当关联账户中的存款超过一定初始金额时,银行会按照一定比例将超出部分视为提前还款,这样可以节省贷款的利息。比如与银行约定的初始存款为5万元 ,当账户中实际金额为20万元时,超过15万元,可以视为“提前还款”(当然并未实际还款)。银行计算当期利息时,会按照原贷款本金减去15万元计算。在这种情况下 ,利息可能会大大减少,减少的利息会被银行作为理财收益返还到客户的账户上(也就是你过去看不到那么多扣款的原因) 。这个理财收益是按日计算的,一般贷款客户的活期存款账户日均存款越多 ,你能为用户节省的贷款利息就越多(当然,如果你的下一个账户没有超过5万元的初始存款额,银行会按照之前的贷款本金恢复计息 ,你的房贷额度又会增加)。
当然,任何事物都有好的一面和不好的一面。存贷款的贷款利率一般比普通房贷的利率高一点 。例如,如果你申请普通住房抵押贷款 ,利率只需要LPR 30个基点,但它可能需要LPR 100个基点的存贷款,所以它只适合那些资金量大 ,不能长期闲置的客户。
相关问答:为什么工行房贷第一个月只扣了利息没扣本金?工行房贷的贷款方式是等额本息的。 等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。 由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中 ,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 等额本息还款的计算公式:等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/ [ (1+期利率)^贷款期数-1] 根据《中华人民共和国商业银行法》第三十七条 商业银行贷款 ,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类 、借款用途、金额、利率 、还款期限、还
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