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榆林住房公积金贷款利率为5年以内百分之2.75 、5年以上百分之3.25。榆林位于陕西省 ,根据查询相关公开信息,陕西省住房资金管理中心公布的住房公积金利率,住房个人贷款利率5年以内(含5年)为百分之2.75,住房个人贷款利率5年以上为百分之3.25。公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率 ,由中国人民银行调整、发布 。
榆林住房公积金管理中心电话号码是多少
住房公积金提取条件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造 、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。
如果想要提取公积金,职工首先要向本单位提出申请 ,单位会对个人提交的相关证明进行审核,如果是符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表 ,并加盖预留印鉴。
单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证 ”,就可以去进行了开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户 ,由单位取出支付给职工。
一、住房公积金的提取条件是什么:
1、购买 、建造、翻建、大修自住住房的;
2 、达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;
3、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
二、公积金提取流程:
1 、签订《付款约定书》 。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书 。
3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4 、贷款申请 。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十六条 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
法律分析:12329 。1.编制、执行住房公积金的归集、使用计划及执行情况的报告。
2.负责住房公积金的核算 、管理及保值、增值工作。
3.负责审批住房公积金的提取、使用,建立职工住房公积金的缴存、提取 、使用情况档案 。
4.负责办理职工住房公积金贷款的审查、审批及贷款风险防范、逾期贷款清收 、不良贷款处置等贷后管理和贷款档案管理等工作。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建 、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三) 、(四)项规定 ,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的 ,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的 ,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造 、翻建、大修自住住房时 ,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
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