网上科普有关“用土地确权证怎么贷款 ”话题很是火热 ，小编也是针对用土地确权证怎么贷款寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
用土地证贷款能贷多少？
针对你这个问题 ，用土地证贷款的金额主要是根据你的土地大小、当地地价等情况来确定的 ，具体所能贷款的金额需要经过当地正规的评估机构评估后，银行再行确定的 。土地抵押后能贷款多少钱是要根据生产经营情况 、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据 ，具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比例确定 ，最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%，或抵押评估价值的40%，即抵押率最高不超过40% 。
一般情况下土地证抵押贷款利率:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14% 。十年的是6.55%(各家银行不-样) 。这个数值只能作为参考了解 ，具体的利率和利息等需要咨询当地的贷款银行。
在这里只能教你方法 。因为很多还得要你自己去跑 。先去银行或是中介公司找评估公司评估 ，然后银行就可以帮你办理了。你自己再去当地的银行问清楚嘛。
有合法获得的土地证的农户是可以向银行进行抵押贷款的 。另外用土地证抵押贷款的手续为:用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件 、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证 、结婚证 、户口本原件复印件 。具体的办理流程：
1、到当地评估机构评估土地价值
2 、到银行申请土地证抵押贷款 ，并填写申请表格
3 、银行工作人员审批借钱方提交的资料 ，并到当地参观抵押的土地
4、银行审批经过，发放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款 。土地证抵押贷款手续用土地证抵押贷款 ，所需的资料包括土地证原件 、土地证权属证实 、抵押人夫妻的身份证、结婚证 、户口本原件复印件 。
农村土地能不能作为抵押？一亩地能抵押多少呢？
在农村地区可以转让土地 ，也可以使用抵押贷款。一亩农村土地抵押贷款可以贷多少钱？程序和条件是什么？可以借多少亩农村土地抵押贷款？在正常情况下，土地价值将根据抵押时的剩余年份进行评估 。例如 ，裴县武当镇正王的粮食种植家庭农场刘景旺已转让土地124.1亩 ，周转费为每亩每年1000元 。申请管理权抵押时，仅两年以上的转让期 ，银行就确定其经营权价值28万元 ，并在贴息30％后发放20万元贷款。
实际上，没有特定的标准 。银行与银行之间的法规以及当地土地的价值是否物有所值之间存在差距 。如果一亩地的租金是每年500元，第二轮10年合同的价值是5,000元 ，那么抵押贷款将在3,000到4,000元之间。另外 ，农村土地经营权抵押贷款的对象是从事农业生产经营的组织或个人 。农村土地抵押贷款的程序和条件是什么？土地位于确认土地权的区域，必须有农村土地承包经营权证明书或农村土地承包流转权证明书；土地权确认尚未完成的 ，土地承包或者流转程序必须合法 ，行为规范 。
土地的农业用途没有改变。抵押土地所在的村集体经济组织与流出方同意抵押，并在无法归还贷款时进行处置。提交材料：标准有效的土地合同 ，农户委托的转让协议 ，附件描述材料，申请人身份证的正本和副本 ，土地承建商同意抵押意见以及借贷银行材料要求的其他材料 。调查与批准 。资料提交后 ，贷款银行将进行调查和批准。签订合同 。批准通过后，有必要签订抵押贷款合同并通过抵押登记程序 。完成所有操作后 ，您可以等待银行释放钱。土地抵押贷款必须在合同期的剩余合同期内 ，并且贷款期因地而异 。您可以咨询当地相关部门以获取详细信息 。
一般而言，进行土地贷款的地区已经建立了农村产权交易中心，可以在这里提交贷款申请；如果当地没有这样的机构 ，则根据当地要求将其提交给有关银行；农村土地承包经营权的抵押期限不得超过农村土地承包经营权的剩余期限。由于农业经营相对较高的风险和动荡 ，贷款期限相对较短 。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为一年 ，原则上不超过三年 。也可以在5-10岁及以上的个人区域中使用。
在农村用土地去办理抵押贷款的话 ，一亩地能够抵押多少？
在农村，土地除了能从事种植养殖外 ，还可以进行流转 ，并且还能抵押贷款 。那农村土地抵押贷款一亩能贷款多少？流程和条件有哪些？
一 、农村土地抵押贷款一亩能贷款多少？
一般情况下，抵押时会根据剩余年限对土地价值进行评估 ，比如：沛县五段镇正旺谷物种植家庭农场刘景旺流转了124.1亩土地 ，流转费每亩每年1000元，在办理经营权抵押时只有2年多的流转期限 ，银行认定他的经营权总值28万元 ，打7折后发放了20万元贷款 。
其实这个没有具体的标准，银行和银行之间规定有所差距，而且当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下租金是500元一亩每年 ，价值5000元 ，那么抵押贷款差不多有3000-4000元不等。
另外，农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人 。
二、农村土地抵押贷款流程和条件有哪些？
条件：
1.土地位于土地确权的地区 ，要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
2.没有完成土地确权的 ，需要土地承包或流转程序合法，行为规范；
3.未改变土地的农业用途；
4.抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置 。
流程：
1.提交材料：规范有效的土地承包合同 、农户委托流转协议 、附着物情况说明资料、申请人身份证原件及复印件 、土地承包经营权人同意抵押的意见书 ，以及贷款银行需要提供的其他材料。
2.调查审批
材料提交后 ，贷款银行会进行调查 、审批 。
3.签订合同
审批通过后，需要进行签订抵押借款合同 ，并且办理抵押登记手续 。所有的弄好后就可以等银行放款了。
另外要提醒大家的是 ，用土地抵押贷款的一定要在承包期的剩余承包期内，而且贷款期限各地有所不同 ，详细的可以咨询当地的相关部门 。
农村土地贷款一亩能贷多少
法律主观：
贷款的金额主要是根据你的土地大小、当地地价等情况来确定的 。具体所能贷款的金额需要经过当地正规的评估机构评估后 ，银行再行确定的。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料 、审核材料 、校准登记、颁发证书 。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请 。1.土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖 、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料 。（2）因买卖 、继承、赠与等形式取得土地使用权的 、提交买卖 、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书 ，原土地使用的国有土地使用证书 。（3）提交土地登记申请人的身份证 、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证 、法人身份证。2.地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实 、测量 、绘制宗地草图及红线图 。查清土地的位置、权属性质 、界线 、面积、用途及土地使用者的有关情况 。并要求宗地四周邻居界线清楚 ，无争议，确认后签字盖章。3.土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核 ，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序 。4.土地证办理颁发国有土地使用权证书 。
法律客观：
《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地 ，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地 、自留山 ，也属于集体所有 。国家为了公共利益的需要 ，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿 。任何组织或者个人不得侵占 、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让 。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地 。
一、工业用地仅凭土地证可以向银行办理抵押贷款吗
向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的
1.个人抵押：一般是7成 ，个别银行是8成 ，利率稍低
2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成 ，加担保公司可以做到120%或是1-2倍 ，利率较高。
3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票 。
二 、工业用地能办理抵押贷款吗
工业用地是企业独立设置的工厂 、车间、作坊 、生产场地 、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款 ，但有一定的申请条件 ，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权 ，这样的工业用地不能贷款 。
土地抵押贷款流程
款额度及银行许诺的抵押率(放款押物应达到的评估总
2 、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价 ，算出的抵押物应达到大评估单价计算出
3 、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.
4、带着第三步自行画出的抵押土地区域进行土地测绘,出抵押测绘图.
5产评估机构进行评估,出具评估报告
6 、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照 、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记款合同 ，同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料
7、填好最高额抵所需的相关资料后 ，等待银行进行放贷即可，毕
三、工业用地能办理抵押贷款吗
工业用地能办理抵押贷款。抵押贷款 ，又称“抵押放款 ”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式 。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保 ，以保证贷款的到期偿还 。抵押品一般为易于保存，不易损耗 ，容易变卖的物品 ，如有价证券 、票据 、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖 ，用拍卖所得款偿还贷款 。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人 。如果拍卖款不足以清偿贷款 ，由借款人继续清偿。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式 。广义的贷款指贷款 、贴现 、透支等信贷资金的总称 。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要 ，促进经济的发展 ，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入 ，增加银行自身的积累。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款 ，借款人不需要提供担保 。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的 。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于信用贷款风险较大 ，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平 、发展前景等情况进行详细的考察 ，以降低风险 。信用贷款业务，主要通过银行 、贷款公司、电子金融机构办理 。贴现是一个商业术语 ，指付款人开具并经承兑人承兑的未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票背书后转让给受让人（持票人） ，受让人（持票人）向银行等金融机构提出申请将票据变现，银行等金融机构按票面金额扣去自贴现日至汇票到期日的利息，将剩余金额支付给持票人（收款人）。商业汇票到期 ，最终持票人凭票向该汇票的承兑人收取款项。
四 、工业用地能不能向银行办理抵押贷款？
当然可以 ，只要公司有土地使用权就行现在拿土地厂房去抵押的企业很多银行也可以抵押贷?
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