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可以 ,住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请 ,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后 ,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性 。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间 ,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时 ,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款 。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同;
申请人及配偶身份证 、户口本和婚姻状况证明;
工作证明及银行流水;
首付款单据(验原件收复印件1份);
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
所购房屋的评估报告书;
买卖双方签定的《购房合同》;
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
辽宁省公积金可以省内异地买房吗?在大连缴纳的,想在抚顺买房 ,可以
要看当地是否有公积金异地贷款政策。
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款 。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有:
1 、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4 、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7 、婚姻证明复印件(未婚、离异的 ,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10 、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的 ,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份) 。
辽宁省在省内开放异地公积金贷款的正常,是可以使用大连的公积金在抚顺进行贷款买房的。
辽宁省内其他城市购房者在大连购房使用异地公积金贷款条件
1、借款人在沈阳(含省直和行业系统) 、鞍山、抚顺、本溪 、营口、辽阳、铁岭 、丹东、锦州、阜新 、盘锦、朝阳、葫芦岛等城市工作并开立个人住房公积金账户满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算 ,按时、足额 、连续缴存住房公积金6个月以上;
2、本人或者其配偶在本市区域内购买商品房或存量房,且该购买行为发生在一年以内;
3、借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款 、商业贷款或其他债务;
4、借款人及其配偶有稳定收入及偿还贷款本息能力,信用良好 ,且通过人民银行征信系统查询无不良信用记录;
5、具有购买商品房或存量房的有关手续和规定比例的自筹资金,能够办理抵押;
6 、借款人、抵押人必须满18周岁;
7、与缴存地中心(及其委托代办银行) 、大连中心签订《异地贷款职工住房公积金提取使用协议》,在大连中心申请异地贷款后 ,其个人住房公积金账户按协议管理;
8、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
注:借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。
补充说明:
1 、同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人 。
2、借款人之间应为配偶关系;借款人与购房人不是同一人的,应为配偶关系;借款人在办理组合贷款时,公积金贷款的借款人与商业贷款的借款人可不为同一人 ,但二者必须是配偶关系。
3、购房套数需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定。
4、借款人或抵押人及其配偶不能到场办理贷款业务而需授权他人办理的,需提供国家公证部门出具的《授权委托书》,或国外大使馆 、领事馆出具的《授权委托书》(纯公积金贷款需提供5份《授权委托书》原件 ,组合贷款需提供6份《授权委托书》原件) 。如果受托人不能出示委托人身份证原件的,需由公证处对委托人身份证复印件同时进行公证。
5、如果借款人或其配偶在公积金中心查不出征信记录的,需其提供人民银行的征信报告审核留档。
6、异地职工在大连中心只能办理一次异地贷款 。
7 、申请贷款时若相关政策发生变化,以变更后的政策为准。
8、未尽事宜 ,参照《大连市个人住房公积金贷款管理办法》及其《实施细则》、《大连市住房公积金省内异地贷款业务实施办法》的规定执行。
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