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4月28日长沙住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，进一步优化了长沙房贷商业贷款转公积金贷款的业务 ，主要目的也是为了优化职工办理商业贷款转公积金贷款的流程 。下面就针对长沙商业贷款转公积金贷款的最新政策进行详细介绍 。
长沙房贷商转公2023最新政策
根据长沙公积金管理中心《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》规定 ，新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款，意味着职工无需自筹资金结清原商业银行住房贷款后再转公积金贷款。通俗来讲 ，用户办理的房子是商业住房贷款的情况下 ，可以直接转为公积金贷款，可以不用通过过桥贷款的方式来结清原来的商业贷款 。该政策于2023年5月15日正式开始实施 ，有效期为5年 。
按照顺位抵押的方式来办理商转公积金贷款是需要满足一定的条件的 ，具体如下：
1要求原住房贷款商业银行与公积金管理中心签订了顺位抵押业务合作协议，并出具《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转公积金贷款同意书》;
2原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内 ，已经办理《房屋所有权证》或《不动产权证》;
3除了原商业贷款之外 ，该住房无其他抵押、查封 、保全 、设定居住权等权利受限的情形;
4职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分，并按要求结清原商业贷款，办理抵押权注销手续;
5要符合现行的长沙住房公积金贷款政策规定。
对于具体的商业贷款转公积金贷款条件、所需的贷款资料以及贷款流程可以参考以下官方文件：
长沙房贷商转公最新政策对于房贷用户来说是利好的 。一方面节约了商业贷款转公积金贷款的流程 ，另一方面也可以避免用户需要自行筹集资金偿还商业贷款带来的不便 ，可以节约商转公积金贷款的成本 。毕竟在新政策出来之前，用户若是要商贷转公积金贷款是需要先结清商业贷款的 ，这样一来资金不足的用户可能会需要申请过桥贷款 ，产生房贷以外的利息成本。
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