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农村自建房是可以申请贷款的 。
二、申请贷款的条件
1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下 ，在农村区域有固定住所 ，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力 ，持有有效身份证件;
2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;
3.从事农 、林 、牧、渔等农业生产经营或工业 、商业 、建筑业、运输业 、服务业等非农业生产经营活动;
4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年 ，最长不超过3年 。农户小额贷款的额度为3万-5万元 。
三 、农村信用社申请贷款条件
(一)基本条件
1、企业法人执照或营业执照有效;
2 、在信用社开立了基本账户或一般账户;
3 、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;
4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况 ，按时报送报表和经营计划;
5、有固定的经营场地和设施;
6 、财务管理制度健全 ，企业管理规范。
(二)政策性
1 、企业从事的经营活动符合国家法律规定;
2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求;
3 、在其它银行或信用社没有贷款关系 。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题;
4 、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款 。
(三)项目可行性
1、原材料有来源 ，原材料供应有意向性协议;
2 、产品质量合格 ，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议;
3 、有可观利润 ，经济效益好;
4、企业有生产技术保障;
5 、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款 ，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%;对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%;
6 、新建项目自筹资金必须在50%以上 ，要有注册资金证明;
7、新建项目必须要有有关部门批准文件 。
(四)贷款的安全性
1 、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力 ，必须是具备法人资格的企业 、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人;
2、抵押物必须是地上定着物，易变现 ，贷款额必须控制在抵押物的70%以内;
3 、质押物 、证、权真实清楚 ，票据合规合法有效 。
(五)贷款的效益性
有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后 ，能拿出一定的资金偿还贷款本金。
(六)企业的诚信度
企业无逃债 、废债行为 ，不存在恶意拖欠信用社及其它银行 、其它单位和个人借款和货款的历史。
(七)对农村信用社的要求
1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款 。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款 。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款;
2 、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%;信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。
3 、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告 ，有充足的可贷理由 ，对存在的不足要有改进措施;
4 、市州联社 、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意 ，分别鉴有“同意 ”字样;
5 、市州联社 、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误 ”字样 。
6、贷款责任人(信用社、县联社 、市联社信贷员 、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员)应承担的责任 。
自建房可以个人贷款吗
自建房可以贷款吗
农村自建房可以申请贷款 ，只要贷款人符合是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力 ，没有失信记录等条件 ，以及进行贷款的抵押财产属于法律规定可以用于抵押的财产即可。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备 、原材料 、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物 、船舶 、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
温馨提示
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出 ，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问 ，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
农村自建房可以申请银行贷款吗
基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的 。
房子的产权证很多都属于集体产权 ，也就意味着是没有单个的房产证的 ，那就是不可以申请银行贷款的 。而对于已经取得房产证的小伙伴们来说，如果在你的土地使用证是标明是“永久使用权”的话就是可以的，除此之外的所有农村自建房都是不可以的。
而标明“永久使用权 ”的房屋 ，就代表了不仅是房子是属于你个人的 ，连土地都是个人名下，而在我国目前基本上是不存在土地私有制的 ，都是国家的 。
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台 ，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款 ，因《担保法》明确规定了 ，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押 。
扩展资料
虽然说农村的自建房是不可以进行银行抵押贷款的，但在建造房屋的时候 ，可以去当地的农村信用社申请贷款 ，农村信用社主要针对的就是农户朋友。而是有公积金的话，也可以去银行申请公积金贷款的 ，我国对于公积金的规定中就明确表示 ，公积金是可以用于建造自家房屋，你可以直接取出来，也可以利用公积金去贷款。
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入 ，有偿还贷款本息的能力 ，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同 ，房龄在10年以内 ，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上 ，贷款余额小于抵押住房价值的60% ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
农村的自建房可以贷款吗
可以 ，农村自建房是可以办理抵押贷款的 ，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款 。但是贷款也是有要求的：1 、农村建房贷款 ，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款 。2 、要求年龄是在18-60周岁之间 ，且借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。3、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准 ，提供相关证明材料之后方可建造 。4 、借款人要有不低于规定的自有资金比例 ，信用观念强，资信状况良好 ，且具备按期偿还贷款本息的能力 。
法律依据
《农户贷款管理办法》第十三条
贷款条件。农户申请贷款应当具备以下条件：（一）农户贷款以户为单位申请发放 ，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；（二）户籍所在地 、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；（三）贷款用途明确合法；（四）贷款申请数额、期限和币种合理；（五）借款人具备还款意愿和还款能力；（六）借款人无重大信用不良记录；（七）在农村金融机构开立结算账户；（八）农村金融机构要求的其他条件 。第十四条贷款用途 。农户贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策 ，不得发放无指定用途的农户贷款。按照用途分类 ，农户贷款分为农户生产经营贷款和农户消费贷款 。（一）农户生产经营贷款是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林 、牧 、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款 。（二）农户消费贷款是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费 ，以及医疗、学习等需要的贷款。农户住房按揭贷款按照各银行业金融机构按揭贷款管理规定办理 。第十五条贷款种类 。按信用形式分类 ，农户贷款分为信用贷款 、保证贷款 、抵押贷款、质押贷款，以及组合担保方式贷款。农村金融机构应当积极创新抵质押担保方式 ，加强农户贷款增信能力 ，控制农户贷款风险水平。第十六条贷款额度 。农村金融机构应当根据借款人生产经营状况 、偿债能力 、贷款真实需求、信用状况 、担保方式 、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度 。第十七条贷款期限。农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限 。第十八条贷款利率 。农村金融机构应当综合考虑农户贷款资金及管理成本 、贷款方式 、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平。第十九条还款方式 。农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制 ，合理确定农户贷款还款方式 。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况 ，可以采用分期还本付息 、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式 。
一 、农村的自建房可以贷款吗
可以的,如果是农村户口的话,你可以申请农户贷款(手机百度“百度现金贷 ”，查看您的专属额度)用于建房,一般来说申请农户贷款(手机百度“百度现金贷” ，查看您的专属额度)需要满足的条件是:1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下,在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;3.从事农、林 、牧 、渔等农业生产经营或工业、商业 、建筑业 、运输业、服务业等非农业生产经营活动;4.银行要求的其他条件 。农户(手机百度“百度现金贷 ” ，查看您的专属额度)的授信期限一般不超过1年,最长不超过3年。农户(手机百度“百度现金贷 ”，查看您的专属额度)的额度为3万-5万元 。
二 、农村自建房可以申请银行贷款吗
一些自建房是可以贷款的 ，而一些却不可以 。
2016年3月15日《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台 ，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款 ，因《担保法》明确规定了 ，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。
《担保法》第三得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让权抵押的 ，应当将抵押时该国有土) 、村企业的土地使用权不得单独抵押 。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的 ，其占用范围内的土地使用权同时
第三十七条规定，下列财产不得耕地 、宅基地 、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校 、的的事业单位 、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权 、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封 、扣押、监管的财产;财产 。
不过 ，《农办法》出台后 ，试点地区的农民可用自建房抵押贷款了是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押 、的农民住房所有人发放的 、在约定期限内还本付息的贷款。试点地区名单如下：
扩展资料自建有土地的单位和个人 ，自己组织并通过雇佣他人施工 ，而建造的房屋和建筑 。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区 ，农村居民几乎都是通过自建房方式
另外在我国商品房政策推出前 ，很多单位也曾通式，来解决企业员经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高 ，自建房建设水平越来越高 ，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样 。
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