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信用贷款影响购房贷款吗
会影响 。一般情况下 ，通过银行申请的信用贷款都会在征信记录及银行的贷款系统里有所显示 。当申请房贷的时候，贷款机构会考察借贷的个人还款能力。在申请房贷时 ，信用贷正在使用中 ，则可能会有较大影响 。
扩展资料：
银行贷款，是指银行根据政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者 ，并约定期限归还的一种经济行为 。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明 、个人征信良好才可以申请。
而且 ，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的 。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额 、营运资本贷款、备用贷款承诺 、项目贷款等几种类型 ，而英国的工商业贷款多采用票据贴现 、信贷账户和透支账户等形式 。
短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要 。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家 、地区的主要可兑换货币 。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右 ，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质 、币种、用途 、方式 、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率 。贷款利率在贷款合同中注明 ，客户可在申请贷款时查询 。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低 ，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率 ，企业的利益 ，可能会受利率波动的影响 。
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型 。如：按偿还期不同 ，可分为短期贷款 、中期贷款和长期贷款；按偿还方式不同 ，可分为活期贷款 、定期贷款和透支；按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款 、有价证券经纪人贷款等；按贷款担保条件不同 ，可分为票据贴现贷款 、票据抵押贷款、商品抵押贷款 、信用贷款等；按贷款金额大小不同 ，可分为批发贷款和零售贷款；按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 ，等等。
个人信用消费贷会不会影响房贷？
一.会有影响的 ，消费贷未还清，按揭审批可能遭遇暂缓 。
二.由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视 ，此类贷款也成为银行近期排查的重点 。申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请 ，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料 ，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。
这些因素也会影响你的房贷审批：
1 、个人信用记录
申请房屋贷款时 ，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况 ，那么借款人的房贷申请多半会遭拒 。所以 ，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用 。除贷款逾期记录之外，如存在因信用不良被的记录 ，比如长期拖欠水、电 、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。
2 、还款能力
除了个人信用记录以外 ，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大 ，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否 。
3 、信用白户
个人信用记录没有污点 ，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的 。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况 ，不放申请一张信用卡 ，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用 。
4 、负债过高 。
5、高危职业。
6 、行业限制。
有信用贷款还能办房贷吗
会影响 。
《贷款通则》对其有相应的规定：
第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场 、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件 ，并且应当符合以下要求：
一 、有按期还本付息的能力 ，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划 。
二 、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外 ，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户 。
贷款通则 ，为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益 ，保证信贷资产的安全 ，提高贷款使用的整体效益 。促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定 ，制定本通则 ，自1996年8月1日起施行。
扩展资料
《贷款通则》第十一条贷款期限：
贷款期限根据借款人的生产经营周期 、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明 。
自营贷款期限最长一般不得超过10年 ，超过10年应当报中国人民银行备案 。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月 ，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
第十二条贷款展期：
不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期 。是否展期由贷款人决定 。申请保证贷款 、抵押贷款、展期的 ，还应当由保证人 、抵押人 、出质人出具同意的书面证明。已有约定的 ，按照约定执行 。
短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年 。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起 ，转入逾期贷款账户。
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