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25天左右，
建设银行是正常受理房贷业务的 ，房贷也成为房屋抵押贷款 。
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请 ，并按照要求准备贷款资料 。
2 、提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证 、收入证明、工作证明 、房屋产权证等。
3 、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估 。
4 、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行 。
5 、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求 ，双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料 ，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核 。
7 、银行下批贷函
审核通过后 ，银行将下批贷函 ，确认能够放款 。
8 、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9 、分行约额度
分行向总行申请额度 。
10 、银行放款
办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款 。
申请资料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2 、权利人及配偶的身份证；
3 、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5 、收入证明；
6 、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8 、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
房屋抵押：
申请条件：
1 ，房屋性质;住宅 ，写字楼，别墅 、商品房、成本价房 、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3 ，抵押人征信近24个月不得连累6
4 ，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产 ，股票 ，基金等）
5，实际用款用途明确 。
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证 、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2 ，借款人婚姻状况证明及复印件
3 ，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证 、土地使用证 、契证原件及复印件）
4 ，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5 ，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7 ，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷
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