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申请农村建房贷款应具备的基本条件： (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准 ，符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料 。 (三) 、借款人要有不低于规定的自有资金比例 ，信用观念强，资信状况良好 ，且具备按期偿还贷款本息的能力 。 (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证 ，或能以有效资产作抵(质)押。 (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督 。 申请农村建房贷款需提供的资料： (一)借款人及其家庭成员身份证 、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明 。 (二)建房贷款的用途证明材料。 (三)保证人基本情况及相关证明材料 ，抵(质)押物产权等有效证明材料等 。 (四)农村信用社规定的其他资料 。 农村自建房贷款额度： 农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平 、信用程度等情况确定 ，一般不超过建房资金总额的50%。 农村自建房贷款期限： 农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况 、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内 。央行贷款基准利率
农村宅基地贷款额度
农村宅基地贷款额度是多少 ，农村宅基地贷款额度没有一个标准的数字 ，首先，银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或足值易变现的抵押物，且对房产也有严格的要求：有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款 。
房屋抵押的申请条件：
1、房屋性质：住宅 ，写字楼 ，别墅 、商品房 、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。
2 、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全 。
3 、抵押人征信近24个月不得连累6 。
4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产 ，股票 ，基金等）。
5 、实际用款用途明确。
准备资料：
1 、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明） 。
2、借款人婚姻状况证明及复印件 。
3 、家庭房产 、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证 、契证原件及复印件）。
4 、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章） 。
5、工作单位收入证明 。
6 、家庭民间借贷条等证明材料。
7 、评估报告 。
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评论列表（4条）
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