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提前还款的方式 。房贷在提前还款后，用户选择月供金额保持不变 ，缩短贷款的年限 ，这是提前还贷的方式，让用户可以更早的还完贷款 ，用户可以自行选择月供不变年限减少 ，或者是年限不变月供减少，这样每月还款压力就会变小 。还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定 ，并在合同中载明 ，根据借款人的经济情况和还款计划，选择最合适的还款方式，具体可采用等额本息还款法等额本金还款法等 ，常见的还款方式有等额本息还款 、等额本金还款 、按期还本付息、一次性还本付息 、先息后本等 ，不同还款方式下，产生的贷款总利息不同。
月供不变缩短年限的意思是：在房贷提前还款后 ，选择保持每月还款金额不变 ，从而减少贷款的总期限 。
月供不变缩短年限意味着在提前还款的情况下，借款人维持原有的每月还款额 ，而贷款的总期限随之减少 。这种做法使得借款人可以在较短的时间内还清房贷 ，从而节省了一部分利息支出。例如，如果原本的还款计划是10年 ，通过这种方式 ，实际的还款时间将会少于10年 。这种选择对于希望尽快摆脱债务负担的借款人来说是一个理想的选择，因为它可以最大限度地减少支付的总利息 。
房贷的还款方式：
1 、等额本息还款：每月还款额固定 ，由本金和利息组成 ，早期利息较多，本金较少；
2、等额本金还款：每月还款本金固定，利息逐月递减 ，总利息低于等额本息；
3 、组合还款：部分采用等额本息 ，部分采用等额本金，结合两者优点；
4 、提前还款：可选择缩短还款期限或减少月供 ，有助于节省利息支出；
5、灵活还款：部分银行提供随时还款 、暂停还款等灵活选项 ，适应不同还款需求。
综上所述，月供不变缩短年限是指在房贷提前还款的情况下 ，借款人选择保持原定的月供金额不变 ，以此减少贷款的总期限，这样不仅能够在更短的时间内还清贷款 ，还能节省一定的利息支出 ，对于追求早日解除债务压力的借款人而言，这是一种既经济又高效的还款策略 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款 。对借款期限没有约定或者约定不明确 ，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的 ，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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